Администрацией МО «Ленский район» РС(Я) закупает жилые помещения для граждан из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закреплённого жилого помещения.

14:47
29 июня 2018

Администрацией МО «Ленский район» РС(Я) закупает жилые помещения путём проведения запроса предложений (заявка подаётся в конверте, в запечатанном виде в здание администрации кабинет № 204): «Приобретение одного жилого помещения для гражданина из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения». Жилое помещение должно соответствовать требованиям:

Техническое задание

на приобретение 1 (одного) жилого помещения для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилья для нужд администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия)

Республика Саха (Якутия), у. Ленский, г. Ленск, улица _____________, дом _____, корпус _____, номер квартиры ________.

Качественные, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) Квартиры:

п/п

Раздел

Описание

1.

Общие характеристики

 

 

Тип конструкции дома

Монолитный или из железобетонных панелей, из мелких или крупных блоков.

 

Качественные характеристики, соответствие санитарно-техническим нормам:

Износ жилого здания не более 40%.

 

Кол-во комнат

одна жилая комната

 

Помещения вспомогательного использования в жилом помещении 

Кухня, совмещенный или раздельный санузел

 

Общая площадь квартиры

Приобретаемое помещение должно быть общей площадью не менее 31 кв.м. – не более 38 кв.м., пригодное для проживания

 

Индивидуальные приборы учета

Квартира должна быть оборудована  индивидуальными узлами учета горячей и холодной воды на основании закона № 261- ФЗ «Об энергосбережении». Часть 7 статьи 13. Индивидуальными приборами учета электроэнергии (согласно «постановлению правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442» и «требованиям к расчетным счетчикам, 7 издание (ПУЭ-7) п.1.15.13»). Проверка приборов учёта не заканчиваться 2 года на момент перехода права собственности.

 

Наименование функциональные и качественные характеристики

Требования к качеству, техническим характеристикам товара, результатам работ, услуг:

- пригодность для проживания;

- соответствие санитарно-техническим требованиям;

- наличие электроосвещения;

- наличие центрального отопления;

- наличие водоснабжения;

- наличие канализации;

- наличие ГВС;

- наличие косметического ремонта;

- не требующее капитального ремонта и не находящееся в домах, отнесенных к ветхому (аварийному) жилому фонду;

-  этажность дома: с 1 по 9;

- этаж, на котором расположено жилое помещение: с 1 по 5,                              при наличии работающего лифта с 1 по 9 этаж;

- наличие кухни;

- жилое помещение должно соответствовать техническому паспорту на жилое помещение, действительному на дату подачи заявки;

- при наличии перепланировки должно быть согласование                                   с соответствующими организациями;

- наличие электросчетчиков нового образца.

2.

Внутренняя отделка квартиры

 

2.1.

Полы:

 

А) санузел

Керамическая напольная плитка. Минимальные требования, улучшения не ограничены

Б) ванная комната

Керамическая напольная плитка Минимальные требования, улучшения не ограничены

В) балкон

наливные полы Минимальные требования, улучшения не ограничены

Г) жилая комната

Линолеум или ламинат или паркет. Минимальные требования, улучшения не ограничены Наличие плинтусов Не изменяемые требования

Д) кухня

Линолеум или ламинат или паркет. Минимальные требования, улучшения не ограничены Наличие плинтусов Не изменяемые требования

Е) прихожая

Линолеум или ламинат или паркет. Минимальные требования, улучшения не ограничены Наличие плинтусов Не изменяемые требования

2.2.

Потолки:

Минимальные требования, улучшения не ограничены

А) санузел

Покрыты водоэмульсионной краской (Минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

Б) ванная комната

Покрыты водоэмульсионной краской или натяжным потолком или плитами (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

В) балкон

-

Г) жилая комната

Покрыты водоэмульсионной краской или натяжным потолком или плитами (минимальные требования, улучшения не ограничены)

 без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

Д) кухня

Покрыты водоэмульсионной краской или натяжным потолком или плитами (минимальные требования, улучшения не ограничены)

  без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

Е) прихожая

Покрыты водоэмульсионной краской (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

2.3.

Стены:

 

 

А) санузел

окрашены масляной  краской  или установлены ПВХ панели или смонтирована керамическая плитка (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

Б) ванная комната

окрашены масляной  краской  или установлены ПВХ панели или смонтирована керамическая плитка (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

В) балкон

-

Г) жилая комната

Оклеены обоями или окрашены акриловой краской по штукатурке (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

Д) кухня

Оклеены обоями или окрашены акриловой краской по штукатурке без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений

Е) прихожая

Оклеены обоями или окрашены акриловой краской по штукатурке (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без загрязнений, без следов протечек, трещин, плесени, без нарушений целостности и повреждений (Не изменяемые требования)

2.4.

Окна

Оконные блоки: из двухкамерных – пятикамерных ПВХ профилей  или деревянных профилей, стеклопакеты двухкамерные толщиной 32-40мм (минимальные требования, улучшения не ограничены)

 без видимой деформации остекленные окрашенные без повреждений и трещин в исправном состоянии; запорные устройства в исправном состоянии; наличие подоконника обязательно (Не изменяемые требования)

2.5.

Проемы

 Входная дверь: металлическое цельное полотно, с врезным замком и ручками в исправном состоянии. (Не изменяемые требования)

Межкомнатные двери: деревянное цельное полотно с дверными ручками в исправном состоянии (минимальные требования, улучшения не ограничены)

 

Дверь на балкон: из двухкамерных – пятикамерных ПВХ профилей  или деревянных профилей, стеклопакеты двухкамерные толщиной 32-40мм  (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без видимой деформации остекленные окрашенные без повреждений и трещин в исправном состоянии; запорные устройства в исправном состоянии в удовлетворительном состоянии, без следов вмятин, трещин с однотонным окрашенным покрытием и иметь одинаковый зазор по всей ширине дверного полотна. Наличие наличников обязательно (Не изменяемые требования)

2.6.

Сантехническое оборудование

Должно быть в исправном состоянии, не требующее ремонта, без сколов и трещин, следов протечек, ржавчины, нарушения целостности в том числе:

- наличие унитаза, подключенного к системе ХВС и канализации;

- наличие смывного бачка;

- наличие ванны или душевой кабины со смесителями и душевой сеткой, подключенными к системе  водоснабжения и канализации;

- разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации без следов протечек и ржавчины;

- наличие кухонной мойки со смесителем, подключенным к системе водоснабжения и канализации;

- наличие вентиляционных решеток;

- наличие приборов учета холодной и горячей воды, находящихся в исправном состоянии, опломбированных и поставленных на коммерческий учет в управляющую компанию, Поверка приборов учёта не должна заканчиваться в течении 2 лет на момент перехода права собственности. (Не изменяемые требования)

2.7.

Система отопления

Наличие стояков металлопластиковых или стальных; радиаторов отопления однотонного покрытия, чугунных или биметаллических, металлических конвекторов, (минимальные требования, улучшения не ограничены)

без следов сколов, протечек или ржавчины. (Не изменяемые требования)

2.8.

Система электроснабжения

- наличие электрического щита с прибором учета электроэнергии, розеток, патронов с вкрученными электрическими лампами, выключателей в исправном состоянии; (минимальные требования, улучшения не ограничены)

- наличие внутриквартирной электрической проводки в исправном состоянии (Не изменяемые требования)

2.9.

Инженерное оборудование

- наличие подключенной бытовой конфорочной плиты с духовым шкафом в исправном состоянии;

- канализация (санузел раздельный или совмещенный с исправным сантехническим оборудованием);

- ванная или душевая кабина с исправным сантехническим оборудованием;

- электрическая плита в исправном состоянии;

- горячее водоснабжение в исправном состоянии;

- холодное водоснабжение в исправном состоянии;

- центральное отопление в исправном состоянии;

- наличие вентиляционных решеток в ванной, санузле, на кухне. Вентиляция в исправном, рабочем состоянии. (Не изменяемые требования)

     

 

Начальная (максимальная) цена составляет: 1 814 709,00 (один миллион восемьсот четырнадцать тысяч семьсот девять) рублей 00 копеек.

Заявка на участие в запросе предложений должна содержать сведения и документы об участнике закупки, подавшем такую заявку в соответствии с Техническим заданием:

- информацию о себе (наименование, место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, место жительства (для физического лица), банковские реквизиты);

 - согласие на выполнение условий контракта, перечисленных в извещении о проведении запроса предложений, указать наименование и характеристики поставляемого товара;

 - предложение о цене контракта;

 - ИНН (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника запроса котировок (п. 4 ч. 3 ст. 73 Закона N 44-ФЗ)

  - анкета участника;

  - полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения извещения о проведении запроса предложений выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня извещения о проведении запроса предложений выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц – копия паспорта);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности (далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае  если от имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие в запросе предложений должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в запросе предложений должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

-  копии учредительных документов участника закупки (для юридических лиц);  

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа  выполнение работ, являющегося предметом договора являются крупной сделкой (для юридических лиц);

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

- копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о зарегистрированных правах;

- технический паспорт и кадастровый паспорт жилого помещения (Представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт представлялся на государственную регистрацию ранее);

- нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов;

- копия свидетельства о регистрации брака;

- выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным, жилищным услугам и электроэнергии.

- иные документы в установленных законодательством случаях (нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, согласие органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в которой проживает несовершеннолетний и т.п.);

- предложение об условиях исполнения муниципального контракта (договора купли-продажи)  Предложение о функциональных характеристиках, потребительских свойствах товара – Техническое задание;

- другие документы, прикладываемые по усмотрению участником закупки.